＞ 私の親戚が名義変更のため、自分の家（建物）の３分１を競売にかけました。
＞ 自分の他には、誰も入札者はいないだろうと思っていたのですが、知らない業者に落札されてしまったそうです。
＞ 建物の1/3だけですが、家に入られて出て行けと脅されたり、何かされるのではと非常に心配しています。
＞ どのように解決すればよいのか、ぜひ教えて下さい。
＞ よろしくお願いします。
建物の1/3だけ買い受ける業者は法律に精通している者と思われます。精通していない者なら「家に入られて出て行けと脅されたり」するでしよう。私なら、黙っておいて3/3を競売します。これは民法上認められています。これは、はなさんにとって一大事と思います。他の者（2/3の持分）が借金していないにもかかわらず全部が競売されるのですから。もし、それを口（クチ）にしないような者ならたいしたことはありません。買い受けた価格に１から２割上乗せして買い戻してはいかがでしよう。
なお、話が決裂し「お帰り下さい。」といっても返らなければ１１０番します。相手は裁判する他はないのですから。その時は裁判所から来る書類によって再び考えましよう。
（このような物件を買い受ける者は自分で「訴状」が書ける者でないとなりません。逆に、自分で「訴状」が書けないなら手を出す物件ではありません。）