最近家を作るために土地を探しておりました。
最初、不動産会社は売り主の代理なので仲介手数料がかかる。
また、売れるかどうかは売り主に確認するので待ってくれと
言われました。暫くして、回答が来たところ、「一連の土地は
一旦当社が一括購入することになったので、これを分筆して
売ることは可能です」と言われ、土地の価格プラス仲介手数料、
不動産会社が購入したときの不動産取得税（土地按分）を支払
ってもらうと言われました。
これが普通の取引なのでしょうか？仲介手数料はかからない
気がするし、不動産取得税は単に価格転嫁されているような
気がしてならないのですが。