＞ ＞ 実際に債権者は引き渡し時に抵当権抹消登記をしてくれるのでしょうか?
＞ 抵当権や仮差押がある物件を買い受ける場合は注意しなければなりません。一般的に、抵当権は残金支払いと同時に抹消しますので（お金と引き替えに）心配はないですが、仮差押は裁判所の手続きが必要です。仮差押の登記の抹消は、仮差押債権者から「取下書」を裁判所に提出しますと裁判所の嘱託で抹消します。債権者だけでは抹消できませんので注意して下さい。
＞ なお、仮差押の登記のあるままで買い受けた場合、所有権を喪失します。
ご指摘ありがとうございます。
この物件は確かに仮差押されています。
調べたところ取り下げには通常１週間程度かかる
そうですので、仮差押をどうするのか、
不動産屋・司法書士に聞いてみます。