家賃滞納を避けるためには、一番重要なのは連帯保証人です。仲介業者に保証人の身元確認を厳重にするように依頼し、自分でも電話で身元確認の作業をしましょう。滞納が生じたときは、保証人にすぐ連帯して支払うよう通告しましょう。滞納が続くときは早めに契約解除し、立ち退きを通告すべきです。
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