＞ このような状況では営業保証的な物がどうしても必要と思っていますが、請求は可能でしょうか。
残念ですが請求はできないと考えられます。何故なら、家主が自らの居住を望んでいますので、契約解除が正当と思われるからです。しかし、それがウソであったり契約解除が不適当なら引き続き居住することができますので、それらに疑問があるなら「引っ越すからお金を下さい」ではなく「引っ越しできません」と返事をして下さい。最終的には家主が裁判してくるかも知れませんが、その時は、その時考えましよう。突然と裁判所から強制執行で引っ越ししなければならないことはありませんので。