＞ 今の現状で裁判をして勝てる見込みは、ありますか？
その裁判がどちらからどのような裁判かわかりませんが、マンションの大家さんから「遺産でもめているから」と云う理由で明渡を求める裁判なら理由になりませんから大家さんの敗訴は免れないと思います。そうではなく、帝王さんが大家さんを相手として「この土地を売ってくれ」と云う裁判は、基もとできません。それを願っているなら、そして積極的に買いたいなら「契約解除無効確認の調停」などが考えられます。その調停のなかで「この土地（建物）を売らないか」など話し合いをすれば可能と思います。