＞ 一戸建てのマイホームに競売物件を考えていますが、
＞ もし占有人が、立ち退かない場合どのくらいの立ち退き料を
＞ 考えておけば良いですか。
基本的に、買い受け人の引き継がない賃借権に基づく占有者には、不要であると考えます。裁判所の記録の中の物件明細書に買い受け人引き受けの賃借権なし。と表示してある物件を狙うと安全です。一応弁護士さんに相談することをお勧めします。費用は、引き渡し命令という命令を取る費用込みで３０万円〜５０万円位です。
この命令がありますと占有者を強制的に立ち退かせることができます。
後々のトラブルをさけるために法的処理をお勧めします。
強制執行費用は、３ＬＤＫのマンション約７０平方米位で約５０万円位です。
諸経費は登録免許税と弁護士費用、明け渡し執行費用ぐらいです。