＞ 母が所有の土地・家屋のことなのですが、この土地には母も住んでおり、隣に、もう６０年ほど貸している一軒家があります。家も古くなってきたため、すべて取り壊して建て替えをする予定です。
と云うことは、その土地のうえに２棟の建物があり、２棟共母所有で１棟を他人に貸していて後の１棟に母が居住している、と云うことでいいでしようか？
そうしますと、６０年も経過している建物なら老朽化が進んでいると思います。老朽化を理由に契約解除してはいかがでしよう。長年住みなれたところのようですから、即、訴訟と云うわけにはいかないでしようが６ヶ月以上の期間をあたえ解除の意志表示をしておけばいいと思います。そのうえで、６ヶ月分から１年分の家賃相当額の立退料なら十分と思います。決裂した場合は裁判所の調停などおすすめします。