よろしくお願いします。
ある不動産業者が売り主の、建築条件付土地の購入を決め、仲介業者に申し込みの
依頼をしました。ところが、建築条件付土地という広告であったにも関わらず、その
仲介業者から、売り主が以下のようなことを言っているが、どうか・・・と言われました。
（１）土地売買と、建物請負契約を一緒に行って欲しい。
（２）土地の決済を先に済ませて欲しい。
とのことです。契約の直前になって、このような要求をしてくることは一般的に
よくあることなのでしょうか。このようにすることの、売り主のメリットは、なんでしょうか。
事前に詳細な仕様書、設計が整っており、こちら側が納得した内容であれば、問題
はないのでしょうか。土地はとても気に入っているので、できれば購入したいと考え
ているのですが。
教えて下さいよろしくお願いします。