いつも勉強させていただいています。
１年半住んだ賃貸マンションを出るのですが、競売にかかったことがわかったため、２か月前から家賃を払っていません。入居時に保証金を５か月分払ってあり、内敷引は１か月です。契約書には保証金は賃料支払いを担保するとなっています。相殺すると２か月分の保証金が残っていることになり、これが原状復帰の原資になると思っています。
原状復帰に要した費用は賃貸人から連絡があると思いますが、その根拠はどの程度まで求めることができるのでしょうか。
畳替え業者などからの領収書一式を提示してもらえば正当性がわかりますが，これまでの経験では口頭や賃貸人が書いた内訳しか見たことがないと記憶しています。競売状態ですし，私も家賃支払いをしていないので，不当な要求が行われないように何に気をつけるべきでしょうか。