はじめまして,
現在いわゆる｢ニコイチ｣住宅に住んでいるのですが,建物がかなり老朽しているため,建て替えあるいは買い替えを考えています.
いずれの場合も一度更地にする必要はあると思うのですが,隣の家との境界の壁について,通常そのようなケースではどう処理するのでしょうか?
また,その時の壁の補修費用は誰が負担するのですか?
もう一つ,いちおう敷地の持分(登記)は決まっているはずですが、住宅自体がくっついているため、もしかしたら境界線がどちらかに偏っている場合があるかもしれません.
その場合は,はみ出している部分について登記のし直しや金銭のやり取りは通常あるのでしょうか?
お手数ですが,ぜひお教え下さい.
よろしくお願いします.