＞ ＞同居人の私は敷金を返還してもらえるのでしょうか？
＞ それはできません。返してもらえる者は賃借人（彼女）です。もし、ブタケロさんが支払っているなら、彼女が賃貸人から返してもらって、それを彼女からもらわなければなりません。ブタケロさんが直接に賃貸人に請求するためには彼女を相手として訴訟を提起し、勝訴し、それでも返してもらえないときに限って直接賃借人にします。訴訟するのが面倒なら、彼女が賃貸人に「返してもらえる権利＝敷金返還請求権」をブタケロさん譲渡するか賃貸人の承諾が必要です。
＞ 以上ですが、仮に、彼女が賃貸人を相手として裁判しても、敷金の中から「壁に開いた２センチ大位のぶつけ穴がある」のでその修理代は賃借人の支払いとなりますから差し引き残となります。その修理代が敷金より高ければ逆に支払うようになります。
窪田様。
本当にわかりやすい説明をありがとう御座いました。
前の彼女とはたまに連絡を取っているので相談してみようと思います。 最近 私のまわりは不動産トラブルが多くこのような相談できるページがあると本当に勉強になります。
窪田様もお忙しいでしょうが頑張ってこのページを持続させて頂けたらとせつに願っています。
窪田様、本当にありがとう御座いました。。
また相談に乗っていただく事もあると思いますので その時はよろしくお願いいたします。
本当にありがとう御座いました。
お体に気を付けてお過ごし下さい。
でわ、、