＞今回の場合、土地所有者が祖父、アパート名義が会社であることで素人ではまったく分かりません。
この場合、アパートの所有者である会社と祖父との間の土地賃貸借関係がありませんので、アパートの所有者の会社は土地を不法占拠していることになります。そのアパートに居住している住人は土地との関係で不法占拠ですから居座る権利は全くありません。従って、法律上の立退料は一円も支払う必要ありません。しかし、それでも引っ越さないなら訴訟して強制執行することになりますが、それらは時間と費用がかかりますので若干の立退料（和解金）を支払って引っ越してもらった方が早くお互いに有利です。今回の場合、これ以上要求してくるなら簡易裁判所に行き手続きをとって下さい。以外と簡単です。そうしますと一円の立退料を支払わずに強制執行できます。