＞ 競売物件を落札し、所有権移転済み。占有者と話し合い、合意書を作成しようと思いますが、できたら 公的な合意書にしたいのですが、何かよい方法はございませんか？
どんな争いに対して合意したのですか？
どんな争いであっても「公的な合意書」とは裁判所の関与した「執行力のある債務名義」を云います。その争いが立ち退きなら、もはや、その債務名義は引渡命令として手元にあるか、又は、なくても申請すれば１から２日が発せられますから、改めて必要ありません。引渡命令の発せられない案件でしたら「即決和解の申立」して下さい。私たちが一番多く利用している方法です。
すべてがそうですが、どんな書類であっても「公文書」でないと強制力はありません。