姉が破産の申し立てをした為ローン返済中のマンションが競売に掛けられます。父が連帯債務者で入っていますが高齢の為、支払い困難の為 自分も破産すると言っています。父の破産をさせたくないので私がそのマンションを競売で買い その後賃貸で貸し
家賃収入で父のかぶる負債を支払おうと思っています。その前に
マンションに入り生活をしてほかの人に競売に入りにくくしたいとおもっています。
法的に有効な契約（短期賃借件）？ですか何か姉と契約をしなくてはいけませんか？その場合 姉の破産がしにくくなりますか？
現在はまだ免責が下りていませんし 競売決定の処理もまだです。どうぞよろしくお願いたします。