初めて投稿致します。
私、先日、建売りの一戸建てを契約しました。
その価格が3,300万円だったのですが、売買契約締結後、
業者の物件案内の看板を見ますと、3,200万円と表示されて
いました。その物件はどこをどう見ても、私が先ほど
契約した物件の案内なのです。(但し地番等は明記
されていませんが)、X号地という表記も同じ、
土地面積、建物床面積もまったく同じです。
オープンハウスで閲覧した際の書類や新聞広告は
3,300万円となっており、納得して購入しましたが、
後から、この看板を見た人だったのならば、3,200万円
で購入出来たのか?と思うと少し気になります。
この100万円という差額をどうにか出来るのでしょうか?
売買契約締結後なので、不可能なのでしょうか?
状況を整理します。
@当物件は売買契約締結済(3,300万円で)、ローンの手続き
を待っている状態。(勿論、重要事項説明済みです)
A契約するまでに入手した資料は全て3,300万円となって
いる。(新聞広告も全て)
B不動産業者の物件案内看板には100万円安い価格が
提示されている。(同じ業者と契約してます)
C100万円安い看板は屋外にあり、誰でも閲覧可能。
D100万円安い看板は地番などの表記は無く、XX町物件の
X号地の表記のみ、だが、X号地表記と土地、建物面積
から間違いなく同じ物件であると言える。
(これだけでは弱いのかな?)
E100円安い看板の写真と看板広告のコピーは保全。
以上の状況で100万円は取り返せるでしょうか?
やっぱり無理でしょうか?