水漏れ・・・

題名:

内容:
＞ 貸店舗で飲食店を経営している者です ＞ 先日、地中を配管してある水道管が水漏れを ＞ 起こしました。大家さんはすぐに対応して頂き ＞ 一応は水漏れは直ったのですが・・・ ＞ �@水道代が通常２ヶ月分で４〜５,０００円のところが ＞ 　今月の請求が７０,０００円になったのですが、この ＞ 　水道代は大家さんに請求できるのか？水道局に聞いたら ＞ 　減免措置は多少あるとお聞きしましたが・・・ ＞ �A修理に来た水道屋さん（大家さんが手配）が水漏れの ＞ 　原因箇所を特定できなかったので、以前の管を止めて ＞ 　新しく引きなおしたのですが、本来、地中を走ってる ＞ 　管が表に出てきてしまい、見栄えが悪く、来店される ＞ 　お客様からも苦情がでる始末です。 ＞ 　水道屋さんの言うには、配管を全部やり直すとなると ＞ 　地面を掘り返さなくてはならないからお店を営業しながら ＞ 　出来る作業ではないし、費用も多く掛かるとのことです ＞ 　そこで、せめて、表に出ている配管が隠れるような目隠し ＞ 　の工事を大家さんに請求したいのですが、可能でしょうか ＞ 　？また、配管を前面的にやり直すことは請求できますか？ ＞ 　出来る場合は、その為にお店を休む期間の営業保証も請求 ＞ 　できるでしょうか？ ＞ �B水漏れ工事を行った水道屋さんの作業が雑で、店のクロス ＞ 　を汚す、破るし、壁には穴を開けてそのままにしてあり ＞ 　ますが、そのような修繕は、水道屋さんに直接請求でき ＞ 　るのか？それとも大家さんに請求できるのか？ ＞ 　店の内装は、借主の私の負担で行いました ＞ �C水漏れの原因が、給水の配管なら大家さんに請求できる ＞ 　が、排水の場合は出来ないとか聞いたことがあるのですが ＞ 　法的根拠のあるものなのかどうか？ ＞ 以上の点をお聞きしたいのですが、よろしくお願いいたします　長文になって申し訳ありません

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