＞ ＞ お忙しいところ申し訳ございません。よろしくお願いします。
＞ ＞ 私、今般初めて競売物件を落札しました。
＞ ＞ しかし占有者の1人がどうやら暴力団系の占有屋みたいなんですが、具体的にどのように交渉すればよいのでしょうか？
＞ 尚この占有者の占有開始時期は現況報告調査書によると差押後です。
初めての方がヤクザやプロの占有屋と任意に話し合いすることは困難と思われます。競売のプロに依頼するか落札さんが自分で引渡命令を申請しそれで強制執行する他ないと思います。引渡命令の相手方は現況報告調査書に記載された占有者とします。