Re: 地目変更は自由にできるのでしょうか？

投稿者：窪田徹郎
投稿日：2002年9月06日 07時38分36秒
リモートホスト情報：pd5e18d.tokynt01.ap.so-net.ne.jp
和氏の投稿「地目変更は自由にできるのでしょうか？」に対するフォロー記事です

（内容）

＞都心の中央部あるまとまった土地（５００坪）を農地に地目変更する事は可能なのでしょうか？

その「地目変更」とは登記簿上のことだと思います。
不動産登記法では地目は「表示登記」に属し、表示登記は現況に合致したものでなくてはならないことになっています。
従って、まず、その土地を「田」とするなら水田にする必要がありますし、「畑」ならそれなりの収穫ができるように変更する必要があります。しかし、都心部なら他の法律で禁止されているかもしれません。実際問題不可能と思います。

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＞＞都心の中央部あるまとまった土地（５００坪）を農地に地目変更する事は可能なのでしょうか？＞その「地目変更」とは登記簿上のことだと思います。＞不動産登記法では地目は「表示登記」に属し、表示登記は現況に合致したものでなくてはならないことになっています。＞従って、まず、その土地を「田」とするなら水田にする必要がありますし、「畑」ならそれなりの収穫ができるように変更する必要があります。しかし、都心部なら他の法律で禁止されているかもしれません。実際問題不可能と思います。

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