＞ 分譲マンションに住んでいるものですが、
＞ 住宅ローン延滞に伴い、管理費も滞納に
＞ なってしまいました。
＞ 先日、滞納４ヶ月分の請求があり、支払わない
＞ 場合は、法的手続きを取るとのことですが、
＞ どういうものなんでしょうか？
＞ どう対処したらいいでしょうか。
＞ 現在、小規模再生申請しています。
民事再生法で進めているなら、その中で「再生計画書」を提出することで免除されたり猶予が認められます。弁護士に依頼されているのでしようからその指示に従って下さい。しかし、「再生計画書」は再度の資金計画（家庭内のやりくり）ですから無理のない計画を立てて下さい。債権者の多数決で決まります。（民事再生法１７２条３項）
なお、ローンより管理費の方が優先しています（区分所有法７条）ので管理費の方を先に支払うようにして下さい。