＞ 先日、自己所有の土地を近所の工場から貸してくれと言われ、賃貸の契約をしました。
＞ 契約は業者を介せず行いましたが、契約後、知り合いの不動産屋に契約書を見せたところ、工場側の捺印が代表印ではなく角印の社印で捺印してあるので、この契約書は無効の可能性があるといわれましたが、本当でしょうか？
＞ ご指示ください。お願いします。
契約は口頭でも成立しますが、後日の証と契約書を作成します。そのことは、契約書が作成されていても、本来の当事者ではない者が作成したのでは、その当事者との契約は無効です。
お問い合わせの問題も、本来の貸し主と借り主が合意しているなら無効となりません。一般的に、会社なら代表者の印が使われますが、社印でも代表者が承知しておれば問題はないと思います。