はじめまして。
家賃契約更新についてお伺いしたいのです。
今のマンションに住んで６年になります。
部屋は洋間約５帖程でかなり狭いですが、マンション自体
わりと綺麗にしていて、セキュリティも整っているようで（？）
管理費が１万円近くで毎月総額６万円程支払っています。
この間、３度目の契約更新の書類が届きました。
今まで２回は仕方なく合意していましたが、長く住んでも
部屋が広く綺麗になる訳でもないのに、毎回家賃値上げを
されては経済的にも困ります。
だからと言って今すぐには引越しできませんので、何とか
家賃の更新（値上げ）をしなくても良いように交渉は可能
でしょうか？
やはり契約書に「２年ごとに５％更新」と書かれていたら
合意するしかないのでしょうか？
わがままな質問かもしれませんが、よろしくお願い致します。