ひろきさんが賃借している相手を（賃貸人を）Ａとするなら、今回新築したと同時にＡはＢと云う管理会社に全部を賃貸し、Ｂがひろきさんに転貸するということなら、ひろきさんとＡとの契約を解除したうえでＢと契約することになります。その場合、Ｂとの契約内容がＡとの契約内容と同一なら承諾してもかまわないことになります。
後段のご質問ですが、それは別な場所に新築しており、そちらに転居してもらいたいと云っているのか、現在の建物を解体し再建築するまで他の場所に移転してほしいと云っているのか、どちらでしよう。前者ならさほど問題はありませんが、後者ならしっかりとした契約を交わしておいて下さい。