初めまして、いつも勉強させていただいております。とある中小企業に勤めているものです。実は今回、弊社でシルバー向け賃貸マンション（賃貸方式の有料老人ホーム）事業を行うことになりました。保証金500千円を預かって、退去時に150千円を引いた上で、350千円を返還する計画となっています。この際、退去時に差し引いた150千円については、損益上の収入としてあげなければならないのでしょうか？とすれば、収入にあげるタイミングないし繰延償却するのかどうか等について、ご教示いただけたらと思います。基本的な質問かもしれませんが、どうか宜しくお願い致します。