＞ 早速のお返事有難うございます。
＞ そのマンションを離れて既に何年も経ち、
＞ 他の方ともあまり面識がないので、
＞ 区分所有法の適用外にする事は難しいと思います。
＞ そこで、引き続きの質問なのですが、
＞ 税金や管理費を支払わないと競売になるんですか？
＞ 税金や管理の延滞で今住んでいる家まで競売になったりしないんでしょうか？
ここで云う税金とは、固定資産税と思います。固定資産税は市町村税ですから、一般的には、その市町村内の財産を差し押さえます。従って、今住んでいる家と違う市町村なら当該マンションだけと思われます。
管理費は、管理組合が債権者となりますから、これも当該マンションが対象となると思います。ただし、そのマンションを競売しても、なお不足分があれば自宅も差押対象とするかも知れません。いずれにしても債務名義（強制執行することができる公文書）が必要なので裁判所から書類がきます。
税金も管理費も、そのマンションだけと思われますが、その選択は債権者の任意となっていますので注意して下さい。