＞ 近くに不動産屋ありませんし、国土交通省発表も近くありません。このばあい固定資産税評価価格で取り引きするのがこういう場合普通でしょうか？
固定資産税評価では通常取引価額より低額となっている場合があります。
それで市町村役場に行き国土交通省発表地価公示価格表がどこにあるか聞いて見て下さい。鑑定士なら必ず持っていますが、その鑑定士の住所氏名は役場でわかると思います。
叉は、お近くに司法書士がおればそこで聞けば誰が公示価額表を持っているか知っていると思います。公示価額が実勢と一番近い価額と思われますので。