はじめまして。6月よりはじめて部屋を借りることとなり、契約の
内容で不安に感じていることがあります。
＊退去時には自己責任でプロの専門業者によるクリーニングを
行う
＊設備の修理は借主が行う
といったような文面があります。こんな内容がある場合、契約を
しないほうがいいのでしょうか？一般的に敷金がクリーニング代になるのではないのですか？設備の修理も現在の設備が壊れていないかのチェックをしてから契約をしたほうがいいのでしょうか？
もしこの2点がクリアにならない場合、契約を辞めようと思っていますが、先に振り込んでしまった契約金は戻ってくる可能性はありますか？
不動産会社がまだはじめて間もないところなので、不安です。
基本的な質問かもしれませんが、アドバイスいただけたらと
思います。