＞ かねてから、気になっていたマンションが売りに出ていましたが、オーナーチェンジ希望とのこと。
＞ 自分が、住むために欲しいのですが、賃貸人は明渡してくれるのでしょうか。その賃貸人の契約が満了する前の一定期間に予告すればよいのでしょうか？
＞ お知恵を拝借したく、よろしくお願いします。
売り主が「オーナーチェンジ」と云うことは、買い主は、賃借人が賃借していると云うことを承知のうえで買うわけです。ですから、それを買えば貸しておかなければなりません。引っ越してもらいたいなら、家賃を支払わないなど解約理由がある場合だけです。
期間が満了する前１年から６ヶ月のあいだに「次回の更新はしません。」と通知も出せますが、そのためには、それだけの理由がないとなりません。「私が居住する。」と云うことも理由の１つですが、双方の家族状況や経済事情などによって必ずしも認められるとは限りません。