＞ 私も今、同じような状況で、今はまだ差押さえの状況で
＞ 競売まではまだ、いってません。
＞ 先日、債権者（金融機関）から裁判所を通じて
＞ 家賃の差押さえの通知がきて始めて知りました。
貴方の賃借する不動産が差押られたのか、又は、貴方の家賃が差押られたのか、この文面では両方同時に進行しているようです。その点確認してください。
＞ 家賃を払っていくなら、私も安く買えればいいなと思っています。
＞ 買うとなると、これから家主さんが滞納していくだろう管理費等も落札者が遡って払うんですよね。
＞ １０ヶ月で約２０万ぐらいになるのかな〜。
＞ その間の家賃も債権者に払っていくとすると
＞ もし、そのマンションを買うとすると２重払いになるような気もするけど、その分安く買えるということで法律上仕方ないんですよね。
２重に払うことになりません。管理費と賃料は別なもので、支払う相手も違います。もし、貴方が家主に管理費を含めた家賃を支払っているなら管理費の未納はないはずです。従って、滞納がないから競売の買受人は負担はありません。
そうではなく、貴方は家賃だけ支払っており、家主が別に管理費を支払うようになっており、そりが滞納しておれば買受人は未納分を負担しなければなりません。
もっとも、区分所有でなければ、どのような約束であれ、買受人は管理費を支払う必要はありません。
＞ 自分の予算の範囲内でできるだけ高値でつけて
＞ ふたを開けると入札してたのが自分だけだったとすると
＞ すこし（いや、だいぶ）悔しい思いをしそうですね。
裁判所の競売は全て法律の手続きに沿って行われていますので自分の思いどうりに行かないことがあります。よく法律を熟知していなければなりません。
＞ 私は、競売なんて初めてですが、ヤフーのオークションとはまた、違ったシステムなんですね。（ヤフーだと競争相手がいないときは、自分が入札した金額よりも安く買えることがありますもんね。）
この点私は全く素人です。
＞ もし、他の人が落札したとしてこのまま同じ条件で貸してもらったとしても、差押さえ前の契約日によって
＞ 敷金が返ってこないのに、また、新しい大家さんに敷金を払わないといけないんですよね。これまた２重払いになりますね。
一概に云えません。抵当権との関係や差押の時期等々によってかわってきます。
＞ いろいろと落ち着くまでに日にちがかかりそうです。
競売のことなら いくらでも教えますヨ
窪田徹郎