＞ 隣人（Ｉ氏）に土地を貸しているのですが、今度引っ越すことになり、その後に甥夫婦（Ｔ氏）が住むことになりました。
＞このまま何もせずにいた場合、後で問題が起きたり、こちらが不利になるようなことはないでしょうか。また、地代はどちらから徴収するのでしょうか。
土地を貸していて地代をもらえる（請求する）ことができる相手は、あなたが貸している者からです。土地を借りている者が自分で家を建て住むことは一向にかまいません。また、その建物にだれが居住してもかまいません。大事なことは貸している者でない者の建物です。それなら、その建物の所有者を相手に建物を取り壊し土地を返してほしい、と云うことができます。
建物の不動産登記簿を取り寄せ、所有者が誰か調べてはいかがでしよう。そして、その者とあなたが貸している者と名前が一致しておれば誰が居住してもかまいませんが、一致しない場合には、だれが居住していようと、その者と建物の所有者を相手としてそこから退去するよう要求できます。