私は、手に障害を持っています。先日、アパートを借りようと不動産屋さんに行って気に入った物件を紹介してもらいました。まだ、契約はしておらず、不動産屋さんには身体的なことは言っていません。今月末に契約をしたいのですが、契約が不履行になってしまうことはあるのでしょうか。一応現段階では、間取りを見て契約をするだけなのですが。大家さんの気持ち次第で借りられるのかまたは、不動産屋さんの法律で何か決まった手続きが必要なのでしょうか。もし、このまま何も知れずに契約をして後で発覚した場合はどうなるのでしょうか。教えてください。