＞ ＞ ５/２１に年内の立ち退くよう、大家さんより告げられました。
＞ ＞ 立退き料をもらえるでしょうか？
＞ ＞ 自分の場合、条件が、悪い器がするので、相談ｶｷｺです。
＞ ＞ 立ち退きまでは、半年以上、期間があります。
＞ ＞ 今まで更新料（在住6年ほど）の請求もありませんでした。
＞ ＞ 立ち退き事由は、
＞ ＞ 地盤がゆるく、地震に耐えられない可能性が高い。
＞ ＞ そのための調査が必要。
＞ ＞ とのこと。
＞ ＞ 家屋自体相当古いもので、階段も落ちそう、抜けそう、です。
＞ ＞ 契約書には築年が記載されていないのではっきりとした年数は不明。書けないほど古いのかも。
＞ ＞ 部屋も自分でペンキ塗ったり壁砂が取れていたり
＞ ＞ ネコの爪あとがあったりと、
＞ ＞ ぼろぼろです。
＞ ＞ もらえないものと思った方が良いでしょうか？
＞ ＞ ・・・。
＞ 「地盤がゆるく、地震に耐えられない可能性が高い。」という状況、「家屋自体相当古いもので、階段も落ちそう、抜けそう」という状態ですから、要するに存続させるには危険で、その危機回避をしたい訳ですね。大家さんにとっては放置できない大事な問題であることはまちがいないです。
＞ そして「立ち退きまでは、半年以上の期間」「今まで更新料（在住6年ほど）の請求もありません」などと、客観的に見て余裕は与えられていると思いますし、更新が無いのか、更新をしているが更新料が無いのか定かではないが、おそらく後者であるとすれば、世間では更新料が必要な契約が未だ多い中で、更新料が無いのですから、借り手としては良い条件で借りている方じゃないでしょうか（まあ家賃が適正かどうかは解りませんが）。
＞ 例えば、とらおさんがそれなりの立ち退き料を求めて、折り合い付くまで出ていけないなどと主張も出来る（居座れる）わけですが、この話では、大きな額の立ち退き料の請求は酷ですから、引越代程度のものが（必要であれば移転先の礼金・仲介料分くらいまで）貰えるようにお願いしてみても良いのではないでしょうか。
＞ なすび