詰らない質問なんですがよろしくお願いします。 自分は管理人をしているのですが（兄が大家です）自分が管理をしているマンションで１名で学生が住んでいるのですが
車は勝手に駐車場に停めるは、深夜、友人を自分の部屋にまねいて朝がたまで騒ぐは、ほとほと困っています。この間、その部屋の隣に住まわれている住人さんからも苦情がきて、何度か注意したのですが、全然懲りていないみたいなんです。そろそろ契約の解除を考えているのですが、こうゆう場合、すんなり契約解除はできるのですか？まだ新米なんでどうなるのかわからず悩んでいます。あと駐車場に勝手に停めることになにか防ぐ良い方法はありませんでしょうか・・・
なにとぞよろしくお願いいたします。