永和不動産の(ＳＳ)Ｃ−ＢＯＡＲＤ
（不動産なんでも質問＆掲示板）

　不動産に関する質問や疑問点がありましたら、何なりとお気軽にお尋ね下さい。
疑問や質問にわかる方に気軽にご回答いただこうというのが、“不動産なんでも質問＆掲示板”の趣旨です。
　尚、回答には万全を期しますが、永和不動産株式会社および回答者は、その責任については一切負わないものとします。
質問者および閲覧者は、上記の責任について同意の上、本ページを利用するものといたします。

  新規投稿 ┃ツリー表示 ┃スレッド表示 ┃一覧表示 ┃トピック表示 ┃検索 ┃設定 ┃ホーム ┃旧過去ログ（新） ┃旧過去ログ（古）  
250 / 347 ﾂﾘｰ ←次へ　｜　前へ→
▼ 住宅ローン デジ亀 04/8/17(火) 0:51
Re:住宅ローン みうら 04/8/17(火) 17:50
Re:住宅ローン デジ亀 04/8/17(火) 21:16
Re:住宅ローン みうら 04/8/18(水) 18:26
Re:住宅ローン がんば 04/8/20(金) 10:38
Re:住宅ローン
 みうら  - 04/8/17(火) 17:50 -
引用なし
パスワード
   組めるよ。

昭和26年頃以前の建物ですよね。

実質土地だけの評価ですけど。
Re:住宅ローン
 デジ亀  - 04/8/17(火) 21:16 -
引用なし
パスワード
   ▼みうらさん：
>組めるよ。
>
>昭和26年頃以前の建物ですよね。
>
>実質土地だけの評価ですけど。


建物は、昭和50年代の建物です。

建築違反建物らしいです。建ぺい率・容積率とも基準値オーバーです。
土地も５０u未満なので、建替えようにもできません。

これでも住宅ローンは組めますでしょうか？
Re:住宅ローン
 みうら  - 04/8/18(水) 18:26 -
引用なし
パスワード
   それは、既存不適格とはいわないよ。
よって、別ですが。
取り壊して、更地にしないと無理ではないでしょうか。
Re:住宅ローン
 がんば  - 04/8/20(金) 10:38 -
引用なし
パスワード
   ▼みうらさん：
>それは、既存不適格とはいわないよ。
>よって、別ですが。
>取り壊して、更地にしないと無理ではないでしょうか。

既存不適格とは「その建物を建築した時には合法だったものが、その後の法改正などで的確性を欠いてしまったものの事」ですから、相談者の建物は既存不適格の可能性はあります。
  新規投稿 ┃ツリー表示 ┃スレッド表示 ┃一覧表示 ┃トピック表示 ┃検索 ┃設定 ┃ホーム ┃旧過去ログ（新） ┃旧過去ログ（古）  
250 / 347 ﾂﾘｰ ←次へ　｜　前へ→
ページ：  ┃  記事番号：   
233995
(SS)C-BOARD vv3.8(とほほ改ver2.0) is Free.
Home New New Built for SELL for RENT EIWA Mail
永和不動産株式会社
〒496-0922 愛知県愛西市大野町未1577-8
Tel.0567-31-1468　Fax.0567-31-3144
掲載中の文章・写真等の無断転載を一切禁じます。