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▼ 所有権移転 服部 05/4/4(月) 18:48
Re:所有権移転 あんちゃん 05/5/11(水) 16:05
Re:所有権移転
 あんちゃん  - 05/5/11(水) 16:05 -
引用なし
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   横レスですが
通常であれば夫と話し合いが付くのであれば『ローンの残額にて持分２分の１を売買して
いた。』という形で真正な登記名義の回復とすればいいのですが
当事者間の意思の疎通が出来ない場合は裁判で決着付けると思うのですが
その結果として競売と言う方法があるのですが、どのような形にしたとしても費用は必要
となります。
競売という事件処理の結果として職権による登記がなされる方が安心感が強いと思います
し、そもそも安心感を求める為に所有権移転をしたいと思ってるのではないのでしょうか。
費用を安く上げたいと実印、印鑑証明があるからと相手方の同意が無く登記すると言うこ
とは公文書偽造等の犯罪行為にもなると思いますし何時ひっくり返されるか分からない＝
貴殿の求める安心感と逆行することだと思います。
競売に至るまでには裁判や競売費用もかかりますしさらに登記費用もかかりますが
落札の見せ金といっても差引納付にすれば保証金のみでしょうし持分２分の１の競売に
あなたの債権額を超える入札があるとは思えないのですが・・・
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