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借地権はどうなるの？ みーみー 04/9/23(木) 0:33

Re:借地権はどうなるの？ プチ地主 04/9/23(木) 1:47

Re:借地権はどうなるの？ みーみー 04/9/24(金) 23:51

Re:借地権はどうなるの？ プチ地主 04/9/25(土) 2:08

借地権はどうなるの？

みーみー

- 04/9/23(木) 0:33 -


	引用なし

	パスワード

祖父は戦前に近所の地主よりから土地を借りて家を建てました。15年ほど前に祖父が死んで、叔父夫婦が住んでいるのですが、地主がその土地を担保にいれ、ついに土地の権利がほかの人へ移ってしまいました。そして地主から委託された業者が突然現れ立退きを要求され、叔父は入院中なので、叔母は一人でパニック状態です。
相談されたのですが、まったくの素人でどうしていいかわかりません。
借地料は今まで3年ごとに更新してきたのですが、来月が更新満期です。もちろん更新したいのですが、新しい地主に更新を拒否されたら立ち退かなければいけないのでしょうか？また、法外な地代や更新料を請求されたらどうすればよいのでしょうか？代理人(業者）には会ったようですが、(地主）本人とは直接話をしてないのですが、どちらに更新を申し立てればよいのでしょうか？
ご回答よろしくお願いします。

Re:借地権はどうなるの？

プチ地主 - 04/9/23(木) 1:47 -


	引用なし

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新しい地主に更新を拒否されたら立ち退かなければいけないのでしょうか？

立ち退く必要はありません。

また、法外な地代や更新料を請求されたらどうすればよいのでしょうか？

裁判所で供託すれば大丈夫だと思います。

Re:借地権はどうなるの？

みーみー - 04/9/24(金) 23:51 -


	引用なし

	パスワード

ご回答ありがとうございました。でも、叔母と話して分かったのですが、
その代理業者からちょっとおどしのようなことを言われたそうです。
コワイ人だったら、やっぱり泣き寝入りするしかないのでしょうか？
弁護士を立てれば大丈夫なのでしょうか。今叔母一人なので、日々不安が募ってやみません。

Re:借地権はどうなるの？

プチ地主 - 04/9/25(土) 2:08 -


	引用なし

	パスワード

>その代理業者からちょっとおどしのようなことを言われたそうです。
>コワイ人だったら、やっぱり泣き寝入りするしかないのでしょうか？

恐喝は犯罪です。警察に相談するべきところですが、対処は難しいことが予想されます。ご心配でしょう。

>弁護士を立てれば大丈夫なのでしょうか。今叔母一人なので、日々不安が募ってやみません。

もし、司法書士でお知り合いの方がいらっしゃるならば、良き相談相手になっていただけると思います。
弁護士をたてることができるのであれば、それにこしたことはありません。
できることなら、まずは弁護士に相談されることをお勧めします。

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