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（不動産なんでも質問＆掲示板）

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▼ 教えてください けん 05/6/6(月) 13:56
Re:教えてください 窪田徹郎 05/6/24(金) 17:02
教えてください
 けん E-MAIL  - 05/6/6(月) 13:56 -
引用なし
パスワード
   けん(個人)は知り合いの不動産会社に共同で競売物件の入札をしないかと話を持ちかけようと思っております。条件は次の通り。
1.けんは資金のみ提供
2.不動産業者が入札者となり自己資金とけんから提供された資金を持って競売物件の入札を行い、落札物件については不動産業者の名義となる。
3.落札した物件については、不動産業者が売主となり売却をする。けんは売却価格のうちけんは提供した資金と売却益のうち入札資金の割合によって按分した金額をもらう。費用は入札資金の割合によってそれぞれが負担する。
4.落札できない場合は、不動産業者はけんに提供資金を返還する。
そこで教えていただきたいのですが、このような取引の場合、不動産業者は宅建法にふれる事はないのでしょうか?けんとしては不動産業者に投資することにより投資利益を生み専門業者と共同で行えれば安心できますので・・・
回答お願いいたします。
Re:教えてください
 窪田徹郎 E-MAIL  - 05/6/24(金) 17:02 -
引用なし
パスワード
   ▼けんさん：
>けん(個人)は知り合いの不動産会社に共同で競売物件の入札をしないかと話を持ちかけようと思っております。条件は次の通り。
>1.けんは資金のみ提供
>2.不動産業者が入札者となり自己資金とけんから提供された資金を持って競売物件の入札を行い、落札物件については不動産業者の名義となる。
>3.落札した物件については、不動産業者が売主となり売却をする。けんは売却価格のうちけんは提供した資金と売却益のうち入札資金の割合によって按分した金額をもらう。費用は入札資金の割合によってそれぞれが負担する。
>4.落札できない場合は、不動産業者はけんに提供資金を返還する。
>そこで教えていただきたいのですが、このような取引の場合、不動産業者は宅建法にふれる事はないのでしょうか?けんとしては不動産業者に投資することにより投資利益を生み専門業者と共同で行えれば安心できますので・・・
>回答お願いいたします。


不動産業法では問題はないと思います。
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