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大家から理不尽な立ち退きを求められ、最終的に裁判の和解で立ち退くことになり、立ち退きましたが、立退き料の残金がもらえません。
和解の内容は
１：立ち退く日にち（賃貸借契約解除）の３か月以上前に大家に通知する。大家は解除日の２か月前に私に１００万円支払う。
２：立ち退きと引き換えに８０万円支払う。
３：私は店舗として借りてきましたが、退去後の備品等の所有権は放棄する。
４：立ち退き料の１８０万円の算出は、敷金２００万円から現状回復費用として１００万円引いて、引越し代として、８０万円加えたものです。
１回目の１００万円は予定日よりおくれて入金されましたが、立ち退いて１年以上も経つのに、残金の８０万円がもらえません。それどころか、立ち退き後の状態があまりにひどく、常識では考えられないので、（事実、不用品の備品は何点か置いてきました。しかし、残金がもらえないようなので、処分にこまるものがあったらひきとりに行きますと連絡しましたが、それについて返事はありませんでした。）
原状回復費用として７２０万円はらってほしい。８０万円はそれに充当する。裁判で解決しましょう。と相手の弁護士に言われました。
私の弁護士に相談しましたが、出来るだけ、借りた時の状態に戻してください。
相手がその様に言っているからしょうがない。といわれてなにもしてくれません。
私の弁護士にあまり熱意を感じません。
この様な状態に納得出来ません。
相手の要求している７２０万円の根拠に正当性があるのでしょうか？またその要求の法律的な時効は何年でしょうか？その後、相手の要求はもう１年以上もありませんが、相手の時効をまってから、こちらが、行動（差し押さえ等）を起こしたほうがいいのでしょうか？
８０万円はあきらめたほうがいいのでしょうか？
（大家は２００メートル離れたところにすんでいます。借りていた店舗は２０坪です。）
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- 06/2/2(木) 16:48 -
