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会社の借り上げマンション(昭和63年築)に住んで5年になります。大家が最上階に住んでいるような、個人所有の賃貸専用マンションです。来月また転勤で引っ越す事になりました。
会社が契約して家賃を支払っているのですが(一部は私どもの負担)、入居時から壁が薄汚れていたり、釘をパテて埋めたような跡がいくつもあり、変な臭いもしていました。気分が良くなかったのは確かです。
この5年間のうちで、以下の不具合が見つかりました。
1.台所の排水溝のホースが、きちんとパッキン処理されておらず、ただ、穴に突っ込まれていただけで、悪臭が漂っていました。不動産会社が当時の建設会社の『手抜き工事』を認めました。(2004年5月発覚)2004年7月に修理済み。
2.エアコンの配管を押入れの中から外に通す為に、ベランダ沿いの押入れの壁に穴が空いています。その穴が、2個あるうち、1個は配管が通ってあるのですが、もう1個の方は、穴が開いたままで、押入れから外が丸見えでした。入居時から穴が開きっぱなしの状況だったと考えられます。5年間ずっとです。押入れを空けるたびに、生暖かく、湿っぽい感じがしていました。違和感がありました。まさか、穴が開いているとは思いませんでした。(2004年8月発覚)修理済み。
その他、マンションにもかかわらず、壁の薄さ(隣の話し声が聞こえます)や、管理費を取っているのに、掃除をしている様子もありません。何も管理していないのです。
1.2.の発覚時に大家へ直接苦情申し上げても「知らない」と言い張り、すみませんの一言も無しです。不動産会社も然りで、平気でいます。
ずさんな大家と不動産会社です。来月退去する際に、恐らく、敷金についての話もあろうかと思いますが、こちらとしては、今までの積年の思いがあり、追加払いはもちろんの事、敷金全額返金して欲しいくらいです。私どもは夫婦二人暮しで、タバコも吸いません。至って普通に生活していました。
このようないい加減な相手に対しての、対応をアドバイス頂けましたら助かります。
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