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売却について
 五郎  - 05/7/23(土) 1:45 -
引用なし
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   はじめまして。母が築３０年以上のアパート（土地＋建物）を売却する前提で、借家人たちにも退去をお願いしたところ、退去の意思は全くないが売ってくれるなら買う、という借家人が1人だけいました。
母としては、高く買ってくれそうな不動産会社に売りたいと考えていただけに、今後どうしたら良いか迷っています。

1.借家人が退去する意思のないアパート（土地＋建物）でも、通常通りの交渉で、通常通りの価額で、不動産会社に買ってもらえるのか？もし安くなるなら、何割安くなるのか？

2.借家人に売る場合、調べたところ借地割合や借家割合もある様ですが、それも主張された場合、価額をどういう計算方式で出せば良いのか？

3.もし借家人との売買金額が合意出来ずに裁判になった場合、母の勝つ見込みは何割なのか？

以上を教えて頂けますか？宜しくお願いします。
494 hits
▼ 売却について 五郎 05/7/23(土) 1:45 ≪
Re:売却について 窪田徹郎 05/7/23(土) 7:51
Re:売却について 五郎 05/7/23(土) 14:38
経過報告です 五郎 05/7/26(火) 1:25
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