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▼明子さん：
>主人は6年前にリストラにあい、その後、中国に渡り職についているにも拘らず、
>送金は一切してくれません。
>この度、久しぶりに帰国しましたので、お互い話し合い離婚を申請する事にしました。
>未成年の子供が二人居まして、マンションは価格の半分を私が、残りを夫の給料から返済するという形で共有名義を取りました。
>しかしながら、彼からの仕送りが無いために、私の貯金で繰り上げ返済をしまして、既に、ローンは残っておりません。
>そこで、この様な場合、マンションは、共有ではなく所有権を私だけにする事が出来るでしょうか？
>又、するにはどのような法的手続きを取れば宜しいでしょうか？
>お手数ですが教えて下さい。
共有ではなく明子さんだけの所有にしたいなら、元夫が持っている権利書、印鑑証明書、実印など持って司法書士に依頼すれば所有権移転登記できます。
もし、元夫が、それらを承諾しないならば、訴訟でそれをしますが、そのためには、元夫との約束で「ローンを夫が支払わない時には明子さんが支払い、そのかわりに夫名義の持分を明子さんに移転する。」と云うような約束がないとできません。
それらの約束がなかったなら「お金を返せ」と云う裁判になりますが、これも「立て替えて支払っておいて下さい。」と云うことが約束している必要があれます。
これも、なかったならば、「不当利得返還請求」と云うことも考えられますが、この先は任意的に話し合いする以外にないです。
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- 04/11/15(月) 14:50 -
