| |
▼窪田徹郎さん：
>▼minamiさん：
>>ちょっと相談にのっていただきたいんですけど。
>>少しばかりアパートを持っています。
>>ある賃借人Ａが家賃を３ヶ月ほど溜めています。
>>遅れながらも少しずつ持ってきているので大目に
>>見ていたのですが、
>>先日、警察からＡの状況の聞き取りをされました。
>>何らかの事件でマークしていると言うのです。
>>契約書のコピーも持っていきました。
>>
>>事件に関係が有るにしろ無いにしろ、確実に出ていってもらいたいのですが。
>>やはり弁護士に相談した方が良いでしょうか？
>>「警察が怪しいのでマークしている」は明け渡しの理由になりませんか。
>>すみません唐突に。
>
>
>「警察が怪しいのでマークしている」だけでは契約の解除は難しいですが、賃料の未払いを理由とすれば可能と思われます。
>まず「未払い賃料を○日以内（１０日以内くらいが適当）に支払って下さい。そうしないと契約解除します。」と云う内容の郵便を出して下さい。そして支払わないなら（支払ったならば立ち退きは無理と考えて下さい。）簡易裁判所に調停の申立はどうでしよう。簡易裁判所に行くと用紙もありますし書き方など教えてくれます。そうすれば弁護士に依頼することなくできます。
ありがとうございます。
早速、内容証明を出してみます。
月が変わったので滞納４ヶ月となりましたが、１ヶ月または２ヶ月のみ支払った場合は
調停は申請出来るのでしょうか。
|
|
