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（不動産なんでも質問＆掲示板）

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▼ 自転車操業 Ｋ 04/6/15(火) 12:03
Re:私も。 世界のやまちゃん 04/7/9(金) 10:15
Re:私も。 kiki 04/7/10(土) 14:04
Re:私も。 kiki 04/7/22(木) 21:33
おめでとうございます Ｋ 04/7/23(金) 12:29
Re:おめでとうございます kiki 04/7/24(土) 16:38
Re:おめでとうございます Ｋ 04/7/24(土) 21:49
Re:私も。 世界のやまちゃん 04/7/25(日) 9:06
Re:私も。
 世界のやまちゃん E-MAIL  - 04/7/9(金) 10:15 -
引用なし
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   ▼kikiさん：
>返事が遅くなってすいません。さて、ご心配されていることですが、現状のことから判断してもほぼ融資のほうは、通ると思いますよ！カードの解約や完済のことですが、これは、借入限度率から算定されるものです。kikiさんの場合は、年収７３０万ということなので年収７３０万×４０％＝２９２万までが１年に借入れできる金額という形になってくると思います。（限度率は、それぞれの金融機関及び年収等によって変わります。）それ以上の債務金額があると返済等して下さいということになります。後必ず住宅ローン減税は、使用してください。kikiさんの場合１０年間で、ローン減税還付金が、約３３０万程戻ってくるようです。１年に直すと
３３万程戻ってきますから使わない手はないですよね！またなにかありましたら遠慮なくメール下さい。
Re:私も。
 kiki  - 04/7/10(土) 14:04 -
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   世界のやまちゃんさん
ありがとうございました。不安でいっぱいの中こころ強くなりました。
来週早々に、事前審査提出いたしますので結果をまた御報告いたします。
Re:私も。
 kiki  - 04/7/22(木) 21:33 -
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   世界のやまちゃんさん

御報告です。
一昨日、銀行の住宅ローン事前審査通りました！！！

ひと安心です。ありがとうございました。
住宅金融公庫も申請しておりまして、こちらはまだ待ちです。

公庫は、どのぐらいかかるのでしょうか？？
またまた、よろしくお願いいたします。

　　　　　　　　　　　　　　　kiki
おめでとうございます
 Ｋ  - 04/7/23(金) 12:29 -
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   KiKiさん、おめでとうございます。よかったですね。
ところでKiKiさんには特に借金などはなかったのですよね？
ローン審査に影響するようなことあったのでしょうか？
私でも受かるでしょうか？
詳しいこと、教えてください。
Re:おめでとうございます
 kiki  - 04/7/24(土) 16:38 -
引用なし
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   Ｋさん、はじめまして。kikiでございます。
私は、世界のやまちゃんさんのように専門知識は、まったくないですが、
私の状況は、お知らせできますので。

　状況は、申し込む時点で、キャッシング（一括、銀行系）は、４０万全額
返済したのと車のローンの残り約１６０万を全部前倒しで返済しました。
不動産屋さんにその返済証明書のコピーも申請する際に、添付してもらいました。

　クレジットカードの使用の派手さに関しては、特になにもいわれませんでしたよ。

　気になっていた一度だけ、クレジットカードの引き落としで一日遅れたことが
ありましたが、大丈夫でした。

　とにかく、借り入れを無くして、ローンの返済率を２５％から３０％に抑えれば
大丈夫みたいです。がんばってください。
Re:おめでとうございます
 Ｋ  - 04/7/24(土) 21:49 -
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   ありがとうございます。私は信販系の借金がありましたが、完済しております。今はまったくローンはありません。事故もありません。大丈夫だと思われますか？
車のローンなどはないのですが、借金だけが200万以上ありました。自転車操業的にカードを使用していましたので、心配です。
Re:私も。
 世界のやまちゃん E-MAIL  - 04/7/25(日) 9:06 -
引用なし
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   ▼kikiさん：
>おめでとうございます。公庫に関してはだいたい、２〜３週間ぐらいで、はがきでお知らせ（融資実行予約）で、連絡きます。本当によかったです。後は、住宅ローン減税を必ず活用してください。なにかありましたら、遠慮なくメールくださいね！
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