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▼ 至急 なな 04/6/1(火) 19:53
賃貸目的です。 なな 04/6/3(木) 11:55
Re:賃貸目的です。 窪田徹郎 04/6/4(金) 9:06
賃貸目的です。
 なな  - 04/6/3(木) 11:55 -
引用なし
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   洗濯機や電子レンジがついているというのはこのマンションを借りた目的の１つです。洗濯機は前に住んでいたときにつかっていたものがあったのですが、実家にあるため引っ越すときに運ぶのが面倒なのでなるべくでも家電製品がついているマンションにしたわけです。なので洗濯機が使えないのは大きな損害です。今は近くにコインランドリーもないため実家に持って帰って洗濯をしている状態です。そしてこのマンションを借りる前に不動産やと洗濯機は新しいのに変えてもらえないのかという交渉をしてもらったところ同じ機種の洗濯機がないため新品に変えるのは無理ですが、きちんときれいにはしてくれるという話になったのです。しかし特にきれいにはなっておらず借りる前に拝見したときのままの状態の洗濯機です。この場合不動産やとした約束が違うので再度交渉してもいいのではないでしょうか？今部屋を借りて約１ヶ月となりますがこの時期でもまだ交渉はできますでしょうか？
Re:賃貸目的です。
 窪田徹郎 E-MAIL  - 04/6/4(金) 9:06 -
引用なし
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   ▼ななさん：
>洗濯機や電子レンジがついているというのはこのマンションを借りた目的の１つです。洗濯機は前に住んでいたときにつかっていたものがあったのですが、実家にあるため引っ越すときに運ぶのが面倒なのでなるべくでも家電製品がついているマンションにしたわけです。なので洗濯機が使えないのは大きな損害です。今は近くにコインランドリーもないため実家に持って帰って洗濯をしている状態です。そしてこのマンションを借りる前に不動産やと洗濯機は新しいのに変えてもらえないのかという交渉をしてもらったところ同じ機種の洗濯機がないため新品に変えるのは無理ですが、きちんときれいにはしてくれるという話になったのです。しかし特にきれいにはなっておらず借りる前に拝見したときのままの状態の洗濯機です。この場合不動産やとした約束が違うので再度交渉してもいいのではないでしょうか？今部屋を借りて約１ヶ月となりますがこの時期でもまだ交渉はできますでしょうか？

文章はよく理解できましたが、洗濯機の問題は個人差があるので（ななさんは大変きれい好きなのでしよう。）法律的にお答えするには困難です。
とりあえず、仲介業者と相談してみてはどうでしよう。
あと、少々気になる点ですが、もともと、マンションなど借りることを「債権契約」と云いますが、債権と云う権利は、物権と云う権利（物件とは違います。）と比べ、大変弱い権利です。（ですから自分で買えば、と云ったのですが）このことを心の奥にしまっておいて下さい。
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