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（不動産なんでも質問＆掲示板）

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▼ 借地権 たかひろ 04/10/22(金) 21:00
Re:借地権 三浦 04/10/25(月) 11:18
Re:借地権 みうら 04/10/25(月) 15:51
Re:借地権 三浦 04/10/25(月) 16:26
Re:借地権 たかひろ 04/10/25(月) 15:56
Re:借地権
 三浦  - 04/10/25(月) 11:18 -
引用なし
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   下記をご覧ください。
http://www.nomu.com/guide/page/b-shakuti.html

旧借地権は、正当な理由がないと、建物が存続する限り、借地権も消滅しません。（借地権者が強く保護されている）新借地権は、普通借地権は旧借地権とほぼ同じものですが、定期借地権は期間が定められており、更新はされません。つまり、旧借地権は半永久的（？）に存続しますが、定期借地権は期限とともに終了する点が大きく違います。

旧借地権の更新は旧借地権として更新され、現行の普通借地権や定期借地権として新たに契約されることはありません。（勿論双方の合意があれば別ですが）
Re:借地権
 みうら  - 04/10/25(月) 15:51 -
引用なし
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   こうはいで、終了してしまうことです。
Re:借地権
 たかひろ  - 04/10/25(月) 15:56 -
引用なし
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   ありがとうございます。
大変助かりました。
早速ご参考にさせていただきます。
とりいそぎお礼まで。
Re:借地権
 三浦  - 04/10/25(月) 16:26 -
引用なし
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   >こうはいで、終了してしまうことです。

朽廃で借地権は消滅しますが、
その前に補修すればよいことです。
一定の改築等については、地主の承諾が必要ですが、承諾が得られない場合でも家裁に申立てをして許可を得ればよいです。（承諾料を支払うことになると思いますが）
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