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▼ 土地の取得について ぴかりん 04/11/10(水) 0:19
Re:土地の取得について ぴかりん 04/11/11(木) 23:51
Re:土地の取得について みうら 04/11/12(金) 18:28
Re:土地の取得について
 ぴかりん E-MAIL  - 04/11/11(木) 23:51 -
引用なし
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   ▼さとーさん：
>▼さとーさん、こんにちは。丁寧なお返事ありがとうございます。

>　測量・分筆登記の費用がいったいいくら位かかるものか全くわからなかったので、大変参考になりました。坪２万はもしかしたらもう少し交渉の余地があるのかもしれませんね。
>

>　地目が田なので、所有権の移転には、農地法の許可（市街化の場合は届出）が必要です。現況が宅地ですから、すでに固定資産税評価額は　宅地並み課税　されていると思います。税制面での不利益はないと思いますが、住宅ローンの借入があると、担保設定の段階から、銀行は地目変更登記を要求してくると思われます。

>　この後、自分でも関係機関にいろいろ訪ねたりして調べてみましたが、おっしゃるとおりでした。この土地には建築条件がついていたりもしましたので、抑えるところはなるべく抑えたいと思っていたんです。頑張って上手に交渉してみます。ありがとうございました。
Re:土地の取得について
 みうら  - 04/11/12(金) 18:28 -
引用なし
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   不動産取得税の軽減が受けられない。
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