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印鑑と署名の重要さ air 04/12/19(日) 8:09

Re:印鑑と署名の重要さ air 04/12/19(日) 17:04
Re:印鑑と署名の重要さ 窪田徹郎 04/12/19(日) 17:34
Re:印鑑と署名の重要さ air 04/12/19(日) 18:14

Re:印鑑と署名の重要さ
 air  - 04/12/19(日) 17:04 -

引用なし
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   回答ありがとうございます。市に提出するための用紙で下水道を通すための道路使用承諾書になるようです。数件の家が下水を引くためで承諾書はその代表者が持っていますから
今手元にありません。先日拝見したときは、市に対して私道を使用することを承諾します
という内容でした。また、作成日時、期限等は書いてなく文章の下の表に所有者の署名、捺印がありました。承諾書ができていたため市のほうも布設の許可書を出してるので、これ
を覆すのはどんなものかと思い、相談しました。ご回答にもある通り、買い上げがいいの
でしょうが20坪程度(距離約70M)の細い道で、数百万円はかかるのではと思います。
共同出資した場合、お金を出せる家庭と出せない家庭が出てくると思います。ただ、代表
者はいずれ共同名義で買い上げる意思があるようですが、今はせっかく市が出した許可
があるので下水を引くのが先決と思われます。また、使用承諾はあくまで下水を引くのに
対して本人が同意したものであって、買い上げが別の話に取れるので、先に出した承諾は
生きてくるのではと思ったわけです。使用承諾があるので住民で折半して測量などの費用
も出しているので、覆すのであれば、最初から承諾せず、売買の話をするのがスジではと
も思っています。

何かよいアドバイスがあれば助かります。よろしくお願いします。

Re:印鑑と署名の重要さ
 窪田徹郎 E-MAIL  - 04/12/19(日) 17:34 -

引用なし
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   >承諾書ができていたため市のほうも布設の許可書を出してるので、これを覆すのはどんなものかと思い、相談しました。

それはそうだと思います。
でも、市は再度要求をしているわけですよね。
で、その承諾書で今回の敷設もできると考えますので、再度、市の方に事情をお話になってはどうでしようか。
あと、買い上げの方ですが、裁判所などの土地の調査では、私道の場合は、通常価格の10%程の価格となっています。(時価の9割引)ですから、その数百万円が高いか安いかわかりませんが参考にして下さい。
裁判所の調停も考えて下さい。最近では裁判所も親切になり素人の方も歓迎しているようです。

Re:印鑑と署名の重要さ
 air  - 04/12/19(日) 18:14 -

引用なし
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   貴重な時間ありがとうございます。たいへん参考になりました。

▼窪田徹郎さん:
>>承諾書ができていたため市のほうも布設の許可書を出してるので、これを覆すのはどんなものかと思い、相談しました。
>
>それはそうだと思います。
>でも、市は再度要求をしているわけですよね。
>で、その承諾書で今回の敷設もできると考えますので、再度、市の方に事情をお話になってはどうでしようか。
>あと、買い上げの方ですが、裁判所などの土地の調査では、私道の場合は、通常価格の10%程の価格となっています。(時価の9割引)ですから、その数百万円が高いか安いかわかりませんが参考にして下さい。
>裁判所の調停も考えて下さい。最近では裁判所も親切になり素人の方も歓迎しているようです。

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