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立ち退き要求・家賃値上げ 家主 04/10/26(火) 0:15

Re:立ち退き要求・家賃値上げ 三浦 04/10/26(火) 2:26

立ち退き要求・家賃値上げ

家主 - 04/10/26(火) 0:15 -


	引用なし

	パスワード

家主をしております。
契約満了の６ヶ月前に、立ち退きの要求をしましたが
拒否され、契約更新時期を前にして、バブル期に使用
していた家賃（現在の前の賃借人の家賃）に戻すことを
理由に家賃値上げをして出て行ってもらおうとしまし
たが家賃値上げも拒否されました。

立ち退きの要求は住人と面談することなく不動産屋を
通じてのみ行なっております。立ち退きの理由として
築20年を超えましたので減価償却機関が切れるので、
改築を行なって新たな住人を探そうというのが理由で
す。

契約満了時期を過ぎたら法廷更新となるようですが、
それを拒否するためには何をすればいいのでしょうか？
また、裁判で勝つためには何をすればいいのでしょう
か？

宜しくお願いします。

Re:立ち退き要求・家賃値上げ

三浦 - 04/10/26(火) 2:26 -


	引用なし

	パスワード

お読みください。
老朽化だけが理由であれば難しいそうです。
仮に立退きを承諾しても、立退き料を支払う必要がありそうです。
http://www.asahi-net.or.jp/~zi3h-kwrz/law2taakewa.html
http://www.tk-plus.com/tatinoki.html
http://oshiete.homes.co.jp/kotaeru.php3?q=1011036

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