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▼ 新しい買受け人との交渉について まき 04/9/15(水) 16:33
Re:新しい買受け人との交渉について 飲食店 04/9/16(木) 2:45
新しい買受け人との交渉について
 まき E-MAIL  - 04/9/15(水) 16:33 -
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   ご無沙汰しています。以前お便りしたときに、
飲食店を経営していて、その物件が競売で売却されてしまったと申しました。
　以前の貸し主との短期賃貸借契約も６月で切れており、新しい買受け人に、明け渡してほしいと８月に連絡をもらいましたが、引き続き営業したいと希望しました。
　以前の貸し主に支払った保証金や敷金は全く帰ってこないまま、全くあらたに契約
するということなので、買受け人のかたに、以前の賃料より高い家賃と、保証金１０ヶ月分という内容であれば契約に応じても良いと、交渉をされました。
　正直、内装に１０００万以上投じてしまい、保証金も戻らず、また新しく１０ヶ月分も支払う余裕がありません。
　温情として、明渡しの明渡し金を、３００万以上もらえるのであれば、明け渡そうかと思っているのですが、どういう形で話を進めれば、明渡し金を多めにもらえるのでしょうか？　わかりにくい話ですみません。どういう形であっても店をやっていきたい一心です。ただ、新たな契約を無理して結んだとしても、はなはだ心もとない余裕のない経営になってしまいます。
　かといって、もっと狭いところで新しくはじめるには、お金が必要なのです。

　
Re:新しい買受け人との交渉について
 飲食店  - 04/9/16(木) 2:45 -
引用なし
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   ご事情お察しします。

>　どういう形であっても店をやっていきたい一心です。ただ、新たな契約を無理して結んだとしても、はなはだ心もとない余裕のない経営になってしまいます。

専門ではないし、アドバイスもなにもできませんが、同業者として身につまされます。どうにか営業を続けられるといいですね。弁護士さん等に相談できませんか？
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