永和不動産の(ＳＳ)Ｃ−ＢＯＡＲＤ
（不動産なんでも質問＆掲示板）

　不動産に関する質問や疑問点がありましたら、何なりとお気軽にお尋ね下さい。
疑問や質問にわかる方に気軽にご回答いただこうというのが、“不動産なんでも質問＆掲示板”の趣旨です。
　尚、回答には万全を期しますが、永和不動産株式会社および回答者は、その責任については一切負わないものとします。
質問者および閲覧者は、上記の責任について同意の上、本ページを利用するものといたします。

  新規投稿 ┃ツリー表示 ┃スレッド表示 ┃一覧表示 ┃トピック表示 ┃検索 ┃設定 ┃ホーム ┃旧過去ログ（新） ┃旧過去ログ（古）  
338 / 347 ﾂﾘｰ ←次へ　｜　前へ→
▼ 店舗の立ち退きについて たか 04/6/2(水) 22:07
Re:店舗の立ち退きについて 窪田徹郎 04/6/3(木) 8:17
店舗の立ち退きについて
 たか E-MAIL  - 04/6/2(水) 22:07 -
引用なし
パスワード
   はじめまして。
父の代から４０年位、肉屋をやっていて、３年前父が亡くなり。
肉屋継いだのですが。この度、大家さんから。税金対策の為立ち退いて欲しいと
いわれました。店舗の場合は立ち退き料は払わなくてもいいと大家さん（かなりおじいさん）に言われたのですが、そんな馬鹿なことあるのでしょうか？？
母と２人でやっていて、法律の知識がまるでなく、困り果ててます・・・・
地元の小さな肉屋ですので。お客さんも父のときからの常連さんとかがおおいのですが、どうしたらいいでしょうか・・・・・・？？
６月１９日で更新が切れるのですが、その後は少し期間はつけるので立ち退いて欲しいとのことです。
いくらなんでも、そんなのないだろ〜、思うのですが・・・・・・・
よろしくお願いしますm(..)m
Re:店舗の立ち退きについて
 窪田徹郎 E-MAIL  - 04/6/3(木) 8:17 -
引用なし
パスワード
   ▼たかさん：
>はじめまして。
>父の代から４０年位、肉屋をやっていて、３年前父が亡くなり。
>肉屋継いだのですが。この度、大家さんから。税金対策の為立ち退いて欲しいと
>いわれました。店舗の場合は立ち退き料は払わなくてもいいと大家さん（かなりおじいさん）に言われたのですが、そんな馬鹿なことあるのでしょうか？？
>母と２人でやっていて、法律の知識がまるでなく、困り果ててます・・・・
>地元の小さな肉屋ですので。お客さんも父のときからの常連さんとかがおおいのですが、どうしたらいいでしょうか・・・・・・？？
>６月１９日で更新が切れるのですが、その後は少し期間はつけるので立ち退いて欲しいとのことです。
>いくらなんでも、そんなのないだろ〜、思うのですが・・・・・・・
>よろしくお願いしますm(..)m

自己の所有する店舗を他人に貸しており、それを明け渡してもらいたいなら契約解除しなければなりません。契約解除するためには理由が必要です。
今回は、その理由として「税金対策の為」のようですが、これは法律上の理由とはなりません。理由がないから、結果的に明け渡す必要ありません。勿論、従前どおり賃料は支払っておいて下さい。契約期限が過ぎてもかまいません。（かまいません、と云うことは明け渡す必要ないと云うことです。）
もっとも、家主の方で「○○万円差し上げるから引っ越してほしい」と云われ、その金額に納得できれば、そのようにしてかまいません。
  新規投稿 ┃ツリー表示 ┃スレッド表示 ┃一覧表示 ┃トピック表示 ┃検索 ┃設定 ┃ホーム ┃旧過去ログ（新） ┃旧過去ログ（古）  
338 / 347 ﾂﾘｰ ←次へ　｜　前へ→
ページ：  ┃  記事番号：   
233985
(SS)C-BOARD vv3.8(とほほ改ver2.0) is Free.
Home New New Built for SELL for RENT EIWA Mail
永和不動産株式会社
〒496-0922 愛知県愛西市大野町未1577-8
Tel.0567-31-1468　Fax.0567-31-3144
掲載中の文章・写真等の無断転載を一切禁じます。